Aunque parezca complicado, vender tu casa puede ser más sencillo de lo que crees. Solo debes saber cuál es la manera más rentable de ofrecerla y cómo hacerlo, para ello, sigue estos consejos:
Exhibe lo mejor de tu vivienda. ¿Sabías que la mayoría de las personas que se interesan en comprar una casa es porque vieron alguna imagen en la web? Anímate a tomar algunas fotografías y muestra espacios ordenados y limpios, los lujos y las últimas tendencias que están de moda en decoración. Ten en cuenta que lo realmente valioso es que se vea impecable y no generes una impresión negativa. Haz muchas tomas de distintos ángulos, planos e iluminación. Elige las más seductoras y publícalas.
Sé consciente del verdadero precio. Es normal que quieras recuperar tu inversión inicial, pero no es ético que pidas un coste que exceda los precios establecidos en el mercado. Si tienes dudas, busca un experto en bienes raíces que te asesore y te oriente sobre el precio real de tu inmueble. Toma en cuenta que si el monto es muy elevado, lo único que conseguirás es que tus posibles compradores huyan y ni siquiera se interesen en conocer el inmueble. Si por el contrario estableces un precio demasiado bajo, generarás sospechas y dudas. Busca siempre el equilibrio.
Evita tener inquilinos en casa. Si existe algo incómodo en el mundo de la compraventa de inmuebles, es ir a una vivienda que estén vendiendo y encontrarte con personas habitándola. El peor error que puedes cometer es que tengas inquilinos en la casa porque en algunas ocasiones se niegan a recibir visitas de los posibles compradores, ya que no les conviene que la vendas. Lo más sensato es que negocies tu casa cuando esté totalmente desocupada y lista para que el comprador pueda mudarse cuando lo desee.
Publica tu inmueble en todos los medios posibles. Aprovecha las páginas web especializadas en venta de viviendas, los periódicos y redes sociales para que tu oferta llegue a un mayor número de personas. Además, prepárate para recibir visitas y mostrar con mucha cortesía cada espacio de tu casa. Siempre debes tener la disposición y ser totalmente atento a las dudas que tenga la persona interesada.
¡Mucha suerte!
