Mes: Septiembre 2017

En las casas surgen averías prácticamente a diario, el uso reiterado de las cosas y el paso del tiempo inevitablemente genera desgastes que en ocasiones devienen en daños que ameritan reparar o sustituir piezas. Sin embargo, resulta un atentado contra nuestro tiempo (y también contra nuestro bolsillo) tener que contratar a un especialista para hacer cada una de las modificaciones que eventualmente puedan surgir en la casa, por lo que ha llegado la hora de que seas autosuficiente y aprendas a lidiar al menos con las reparaciones menores que puedan presentarse, esto te ahorrará una buena cantidad de dinero y horas de vigilancia.

Identifica el lugar exacto de la fuga: saber que existe una fuga es muy sencillo, tu casa de seguro te lo hará notar. Ahora bien, identificar el lugar exacto de la fuga, no es tan fácil como lo primero, para esto debes hacer un examen exhaustivo del sistema de tuberías, tomando todas las medidas de seguridad necesarias. Es posible que en este proceso encuentres más de una avería, así que aprovecha de repararlo todo.

Cuando la fuga es pequeña: si la apertura en la tubería no es muy pronunciada, hay formas sencillas de repararla. Lo primero que debes hacer es lijar la superficie en la que se encuentra la fuga y aplicar una porción considerable de masilla de pegamento extrafuerte para sellar, de esta manera la fuga quedará reparada.

Cuando la fuga posee un tamaño considerable: en estos casos, por lo general, se aplican dos técnicas: la primera es sellar el orificio con caucho, un material mucho más fuerte y difícil de trabajar, pero muy resistente; la segunda opción es extraer la parte dañada y sustituirla por una abrazadera.справка 079увиды плиткиФильчаков прокурор харькова

Una de las situaciones más engorrosas y preocupantes por las que puede pasar un hogar es el momento en el que se daña el refrigerador, esto implica la búsqueda rápida de un medio alternativo de conservación de alimentos, mientras se repara la avería o se sustituye el electrodoméstico. Por lo general, este proceso requiere de la inversión de muchísimo dinero y es un desgaste mental sencillamente irrecuperable. Por estas razones, lo ideal es prevenir la avería del refrigerador, para ello en Apialia Maresme Centre te dejamos estos tres consejos con los que podrás hacerlo:

Mantén la temperatura adecuada

Aunque se crea que los refrigeradores autorregulan la temperatura, esto no es cierto. Es nuestro deber mantener una vigilancia permanente de la cantidad de frío que esté generando. Por lo general, se recomienda que oscile entre los 4 y 5 grados centígrados. Es importante aclarar que los medidores internos de temperatura no siempre funcionan o son los más precisos, por lo que en ocasiones se requiere la utilización de un termostato externo.

Otros factores importantes para mantener la temperatura es no ingresar alimentos calientes porque romperán el equilibrio térmico y pondrán a sobre-trabajar el equipo.

Las puertas

Hay muchas personas que tienen la mala costumbre de abrir la puerta de los refrigeradores y dejarla así por largo tiempo, mientras extraen o meten algún alimento o sencillamente piensan qué van a comer. Con las puertas abiertas se escapa el frío y el equipo tiene que hacer un esfuerzo superior para mantener la temperatura, lo que lo desgasta.

Además de esto, es importante que te asegures de que las gomas estén en perfecto estado; si están vencidas, la puerta no cerrará correctamente y tendrás una fuga permanente del frío.

La limpieza

Mantener la limpieza del refrigerador es vital, sobre todo cuando se tiene en cuenta que está más expuesto a la acumulación de suciedad más que cualquier otro electrodoméstico, precisamente porque se encarga de conservar alimentos. Así que es fundamental hacer una limpieza profunda, al menos una vez al mes. Además, es necesario asegurarse de que el condensador esté libre de polvo y telarañas.московский деревообрабатывающий завод в южном портуобластная зубная больницафото ноутбука lenovo

Uno de los conflictos más comunes por los que deben atravesar los inversores de bienes inmuebles es el que surge cuando no se sabe qué hacer con los espacios vacíos de la casa. En ocasiones resulta bastante complicado encontrar una buena funcionalidad que haga correcta síntesis con los fundamentos estéticos, esto por lo general ocurre con las escaleras, pues se hace complejo poder sacarle un provecho que vaya más allá del de subir y bajar y que además permita conservar el equilibrio visual. Por estas razones, desde Apialia Maresme Centre te damos algunos tips para aprovechar las escaleras de tu casa al máximo y sin mayor esfuerzo.

Escaleras como depósito

Cuando las escaleras están ubicadas en el pasillo, las potencialidades de decoración no son tan amplias, sin embargo, las de almacenaje son casi infinitas. Puedes contemplar la posibilidad de instalar estanterías externas en las cuales ubiques objetos pequeños como libros o elementos de decoración o hacer una apertura en la parte interna de la escalera y construir una suerte de armario o depósito.

Tu oficina bajo la escalera

Siempre resulta bastante complicado encontrar el lugar adecuado para la oficina en tu hogar, entonces resulta perfecto utilizar las potencialidades de la escalera para establecer tu lugar de trabajo. Aprovecha el vacío que queda en la parte inferior de los escalones y ubica el escritorio, utiliza también los espacios inferiores de la escalera para ubicar estanterías y archivadores. Esta sin duda puede ser una alternativa ideal para aprovechar el espacio.

La cocina debajo de la escalera

Aunque resulte sumamente extraño tan solo imaginarlo, existe la posibilidad de sacarle provecho a la escalera, utilizándola como cocina, todo es cuestión de tener un buen diseñador y saber organizar el mobiliario. La mejor manera de hacerlo es utilizar el espacio vacío ubicado en la parte inferior de la escalinata para empotrar los algunos electrodomésticos, el resto del mobiliario lo puedes distribuir en un mesón lateral, en el que además ubiques la estufa. Las opciones de aprovechamiento son innumerables. справку в бассейн купитькомпромат Данильченко Юрий Брониславович районная стоматологическая поликлиника

Cuando se trata de inversiones de dinero tan importantes no podemos dejar nuestro destino en manos del azar, debemos estar seguros de con quién hacemos negocios y si realmente representan una garantía de pago y de buenas costumbres. Por eso aquí te dejamos una serie de estrategias para siempre comprobar la reputación inmobiliarias de las personas con quienes deseas hacer negocios:

Las listas de morosos

Las listas de morosos son sencillamente los directorios en los que figuran las personas que poseen una deuda pendiente con una empresa. Existen registros de morosos en los cuales aparecen quienes han incumplido un pago de cualquier índole, como la cancelación de un préstamo personalizado, una hipoteca, una letra de cambio, el pago de un servicio, etc.

Desde el año 2013 los registros de morosos se han afianzado, fundamentalmente debido a dos aristas principales, el agudizamiento de la crisis financiera y el fortalecimiento de esta medida exhortada por el Ministerio de Hacienda y Administraciones Pública.

Técnicas ‘millennials’

Aunque las listas de morosos son realmente efectivas, las nuevas tecnologías y las redes sociales se han convertido en elementos básicos para cualquier proceso de investigación social. En este sentido, el historial de solvencia en plataformas como e-Bay, Airbnb o BlaBlaCar, al igual que las distintas publicaciones en redes como Twitter, Facebook y LinkedIn, han empezado a ser estudiadas por los arrendadores o vendedores. Lo publicado en estos sitios web se constituye la nueva carta de presentación de los inversionistas.

Por estas razones, distintas compañías han decidido ayudar a sus clientes a generar un perfil confiable, potenciando sus cualidades y sus capacidades de pago, esto ha surgido a partir de la utilización de herramientas como el scoring social de Traity, que analiza la reputación web de los usuarios.

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Si quieres darle a tu casa un toque literario, puedes usar los libros de formas inusuales para decorar o ganar espacio. Aquí te traemos algunas recomendaciones para encontrar una forma creativa de darles un rincón a esos libros que ya no usas o tienes repetidos y no te importaría darles otro fin (no recomendado para tu libro favorito o ningún otro que quieras volver a leer).

Estanterías

Aunque las estanterías suelen usarse para guardar libros, puedes convertir los libros en estanterías. Escoge unos cinco libros que puedas unir entre ellos con pegamento o tornillos y pégalos a la pared para obtener estanterías únicas y perfectas para cualquier rincón de tu hogar, además del tamaño que desees.

Perchero

Escoge un libro que puedas perforar, hazle algunos agujeros del tamaño de las perchas que quieras agregarle y clava el libro abierto a la pared. Es perfecto para colgar cosas livianas como collares o corbatas.

Lámparas

Pega una pequeña torre de libros en posiciones desiguales para conseguir el contrapeso, con una cola o pegamento extra fuerte. Haz un agujero en el centro para poder pasar el cable de una bombilla y después colócale la lámpara que desees. Otra opción es pasar el cable por detrás de los libros y pegarlos con cinta adhesiva.

Rincones

No es necesario darle una utilidad concreta a los libros para que destaquen, creando torres de libros en el suelo podemos hacer de una pared desnuda o un rincón vacío un espacio diferente y elegante.

Exhibiciones

Una buena idea para decorar, en especial con las ediciones especiales de libros, es exhibirlos en la pared como si fuese un cuadro. Para eso hay que escoger los libros a mostrar y comprar unos cristales o marcos de cuadros para enmarcarlos. Esto además mantiene tus libros favoritos protegidos.

Mesas

Esta es una idea genial para casas decoradas con estilo rústico o rincones de lectura. Solo debemos disponer los libros de forma desigual para repartir mejor el peso y pegarlos entre ellos. Lo siguiente es colocar en la parte superior un pequeño cristal redondeado que sirve como base de la mesa. Si son lo suficientemente anchos, no hará falta una base.

Cabecero

Si abres los libros que escojas por el centro, pegas las páginas para que no se muevan y los colocas en diferentes filas sobre tu cama, tendrás el cabecero más increíble de todos.

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A veces surgen conflictos importantes a la hora de hacer una inversión en un inmueble, muchas veces se trata del presupuesto que se tiene y el tamaño de las estancias que se pueden adquirir con él. La gente suele frustrarse en gran medida, en especial los jóvenes, por no poder adquirir viviendas cómodas. Sin embargo, existen una serie de técnicas que harán más prácticos tus espacios además de aportar estilo. Aprende qué debes hacer si sientes que tu piso es muy pequeño.

Evalúa lo que tienes

Analiza bien tus necesidades y especifica qué tipo de espacios te convienen. Dale prioridad las habitaciones y a los baños, si ocurre que tienes un salón muy pequeño y una habitación que usas como estudio, puedes considerar unir estos dos espacios. La tendencia es realizar reformas para integrar los espacios, esto significa unirlos y abrirlos.

No temas tirar paredes

Si cuentas con el presupuesto puedes rediseñar tu piso, siempre y cuando no rompas con la estructura reglamentaria del edificio todo estará bien. Siempre se pueden eliminar paredes con el objetivo de hacer más abiertos tus espacios. También podría ocurrir que debas transformar parte del salón de estar en una habitación, dependerá de tus necesidades, esto requiere construir una o más paredes y reducir espacio de zonas comunes del piso, pero ganarás el espacio que necesitas para algún miembro de la familia.

Asesórate con los expertos

Lo más importante en el asunto del diseño es que respaldes tu diseño perfecto con la opinión de los expertos, actuando por tu propia cuenta puedes llegar a causar daños irreparables en la infraestructura. Las agencias inmobiliarias manejan una base de datos de gran cantidad de profesionales que puedes contratar para que te ayuden a diseñar el espacio perfecto.

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Para muchas personas resulta una gran preocupación cuánto será el pago mensual de la cuota a la comunidad de propietarios. Si se va a realizar una inversión tan importante como lo es comprar un piso, hay factores que se pueden tomar en cuenta para estimar si el importe de la cuota de la comunidad de propietarios será conveniente. En este artículo te presentamos algunos de ellos:

Mientras más pisos, mejor

Es una regla simple de la matemática: en la medida que divides un gasto entre más personas, este se hace menor para cada uno de los depositarios. Por esto, los grandes conjuntos residenciales, con varias torres, numerosos niveles y pisos, suelen tener tarifas más bajas que las fincas pequeñas. Así que, los grandes conjuntos residenciales pueden resultar un gran aliado para tu bolsillo, aunque lo percibas como un atentado a tu intimidad.

Estar más seguro aumenta el precio

El imaginario colectivo ha registrado que la utilización de cámaras o la contratación de un servicio de vigilancia será la mejor garantía de seguridad. Sin embargo, en muchas ocasiones estas técnicas no son tan efectivas a la hora de prevenir o actuar frente a un hecho delictivo, más bien se encargarán de subir la tarifa de tu renta mensual. Por eso, te recomendamos que lo pienses dos veces antes de invertir en un edificio con vigilancia.

Los servicios

Sabemos cuán agradable podría resultar vivir en esas residencias, que más que complejos urbanísticos, parecen conjuntos hoteleros, con piscinas, canchas deportivas, parques infantiles, múltiples jardines y muy bellas y variadas áreas comunes. Sin embargo, debes estar consciente de que estos gastos incrementarán en gran medida la cuota de la comunidad de propietarios, ya que los gastos de mantenimiento de cada uno de estos servicios acarrea un alto coste. Si estas son tus aspiraciones, debes saber que todos los lujos implican grandes costes.

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Tomar la decisión de comprar un inmueble no es tarea fácil. Uno de los grandes dilemas al adquirir una vivienda es la zona donde se invertirá. Buscar espacios cómodos, con los servicios básicos y buenas vías de acceso son algunos de los ítems comunes al momento de buscar propiedades.

Sin embargo, en España la comodidad de las zonas céntricas ha pasado a un segundo plano. 49% de los españoles que busca una segunda vivienda prefiere adquirirla en el interior del país, según el III Estudio “La demanda de vivienda en España. Análisis de la capacidad financiera” realizado por Casaktua.

El número de propietarios de segunda residencia en zonas de playa ha aumentado en 5% con relación al 2016. Según las encuestas realizadas en España por Casaktua.com, actualmente 46% de estos inmuebles está en la costa, 28% en una zona rural de interior y 26% en una ciudad de interior.

Sin importar la zona del país que se elija, lo importante es:

• Analizar las opciones con miras a la revalorización. Aunque no esté en los planes alquilar o vender la casa a mediano o largo plazo, es importante buscar opciones de vivienda que ofrezcan algún atractivo que luego se pueda aprovechar.

• Evaluar la ubicación. No es necesario estar en el centro de la ciudad, pero sí tener buenas vías de acceso y algunas comodidades como comercios, farmacias y bancos.

• Además del precio, es importante analizar los gastos asociados a la comunidad y pagos mensuales.

• Visitar el vecindario. Conocer el lugar, los vecinos, las rutinas y los vicios es tan importante como el precio. Estos aspectos pueden aumentar o disminuir considerablemente el valor de un inmueble.

• Conocer diferentes opciones en la misma zona. Dejarse llevar por la primera vivienda que se visita no es bueno. Si la zona es la elegida, lo recomendable es buscar dos o tres opciones dentro del área para poder elegir la que mejor se adapte a las condiciones y expectativas que se tengan en el momento.

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