Mes: Junio 2018

El Ministerio de Hacienda realizó una campaña para actualizar el Catastro que llegó a regularizar el registro de unas 900.000 viviendas e inmuebles. La mayoría de las propiedades presentaban distintas irregularidades en este proceso. Dicha campaña permitió que el fisco llegara a recaudar más de 700 millones de euros a través de impuestos y sanciones establecidas por la Ley.

Este plan fue denominado “Plan de Regulación Catastral” (PRC) y fue creado con el objetivo de detectar el fraude fiscal y constatar la construcción ilegal de viviendas que no habían informado sobre las reformas, remodelaciones u otros procedimientos. Entre las tasas que han tenido que pagar los propietarios afectados, se encuentran:

• Tasa de 60 euros por regularizar.

• Sanciones pertinentes por haber incumplido la normativa.

La hacienda pública ha hecho estos planes desde el 2013, en plena época de crisis, y en primera instancia se tenía previsto que funcionara únicamente en el período 2013-2016, pero se ha mantenido hasta el día de hoy. El objetivo es actualizar todos los inmuebles del país dentro de un tiempo prudencial.

La tecnología como apoyo del Estado

Para realizar esta tarea, el Estado ha empleado tecnología de punta como los drones. Un ejemplo de esto es que el Catastro de Menorca al poner en funcionamiento un dron en 2013 ha logrado identificar unas 2.500 modificaciones o construcciones de piscinas no notificadas a dicho organismo.

Toda esta campaña ha logrado aumentar la tributación a través del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) o el Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y se espera que genere contribuciones en la plusvalía municipal.

El balance del Catastro de Madrid

Este Catastro hizo un balance después de más de un año de regularización: desde que comenzó el plan, se actualizaron más de 35.000 inmuebles que estaban fuera de las normativas que establece la Ley.

Entre las edificaciones registradas se contabilizaron viviendas, garajes y locales por obras de construcción que no habían sido notificadas. Pese a no imponer sanciones, se aumentaron los ingresos por IBI en 13 millones de euros.

Según los últimos reportes, las viviendas de segunda mano son ahora un 7,5% más costosas con respecto al año pasado. Y es que el precio solicitado por los dueños de inmuebles ha subido un 0,7 % con respecto al mes de marzo. Con esta alza, el valor de la vivienda por metro cuadrado se estableció en 1.632 euros.

A pesar de esto, existen tres comunidades autónomas en las que el precio de la vivienda marcó una baja. Una de ellas fue La Mancha, en Castilla, donde las expectativas de los vendedores bajaron hasta marcar 0,8%. Le siguen Extremadura y País Vasco con -0,3% y -0,1% respectivamente. En el lado contrario La Rioja, en un mes, subió 3,7%; Madrid, 2,8% y Navarra, 1,6%.

Por metro cuadrado, las comunidades más costosas serían:

Madrid: 2.746 euros. Baleares: 2.611 euros. País Vasco: 2.507 euros.

Las comunidades más baratas, también por metro cuadrado:

La Mancha: 906 euros. Extremadura: 929 euros. Murcia: 1.027 euros.

La situación en las provincias

Haciendo un recuento general en las provincias, son 33 las que han registrado un alza mensual en los precios de los inmuebles de segunda mano. Por el contrario, si hablamos de caídas mensuales, la mayor de estas se ha producido en Lugo, donde los dueños de inmuebles ahora solicitan un 3,4% menos por sus viviendas. La cuenca le sigue con -1,8%, Ciudad Real y Ávila con -1,5%.

Si hablamos del mayor coste en las provincias, Madrid es la que lleva la delantera con 2.746 euros por metro cuadrado, seguido de Guipúzcoa que marca un índice de 2.715 euros por metro cuadrado; mientras que en Barcelona cada metro cuadrado cuesta 2.708 euros. Entre las menos costosas tenemos a Toledo, en la que cada metro cuadrado tiene un valor de 781 euros, le sigue Ávila con 809 euros y Ciudad Real con un precio de 829 euros.

Las capitales de España

Durante el mismo mes de abril, se alzaron los precios en 31 capitales de España. Logroño es la primera en esta lista: los propietarios esperan un 3,7% más que el período anterior. En Madrid el incremento fue de 2,5 %; mientras que Granada quedó en 2,4%. Por otro lado, la caída más importante fue la de Lugo, marcando -4,1%. Lleida y Segovia bajaron -1,6% y -1,5% respectivamente.

El verano está en la esquina. Así que no pierdas la oportunidad de que tu hogar este a la par de todos los cambios que trae esta estación. Al fin vienen los días soleados y nada mejor que abrir las ventanas de tu casa para que la claridad y el sol le den ese toque alegre tan anhelado a tu vivienda. Por eso, compartiremos contigo algunas ideas para que tu hogar y el verano se lleven bien:

 Decora con frutas: el calor siempre nos incita a las bebidas refrescantes. Un jugo bien frío siempre está a la mano. Y esa es la sensación visual que se produce cuando se observan las frutas como decoración. Los limones son una buena opción. También puedes usar piñas u otros cítricos.

Juega con los colores: los juegos de adornos para el hogar tienen un papel fundamental este verano. El color blanco, asociado a la frescura, puede ayudarte a renovar esa sensación. Recuerda que también puedes optar por crear contrastes a raíz de este color. Úsalo en cojines, manteles o cuadros.

Las flores, las mejores aliadas: el color y el aroma de ellas darán al hogar y a tus mañanas una sensación de felicidad. Las flores secas pueden ser una excelente idea para decorar espacios cerrados como los baños.

¡Muda el mar a tu casa! Los recuerdos de aquel viaje de verano pueden ser útiles para adornar el centro de mesa. Usa algunas conchas para crear una vela; pintarla de dorado dará la sensación de cercanía al mar.

Abre tu casa al mundo: si tienes jardín es hora de abrir las puertas y dejar que entre el aroma de la naturaleza. ¿No tienes? Bueno, existen un sinfín de opciones. Con un balcón es suficiente. Decóralo con algunas plantas, abre las ventanas e invita a la naturaleza a ser parte de tu hogar.

Blanco y negro: en el verano nórdico acostumbran a decorar de una manera muy ligera. El blanco y el negro son los colores que sobresalen: manteles, paredes, cojines y otros artículos ayudan a este propósito.

Usa tejidos ligeros: debes deshacerte de los tejidos gruesos u opacos que no dejen pasar la luz por ellos. Las fibras naturales como el lino o el algodón son materiales idóneos para este fin.

El cambio de temperatura, el aumento de las horas del sol y la luz del verano son los invitados que debes recibir en tu hogar. Haz los cambios necesarios y disfruta de esta viva temporada con tus mejores gafas de sol.

El euríbor es un indicador muy importante para el mercado hipotecario europeo. Este ha mantenido su índice de referencia en niveles bajos.

Cerró el mes de abril en -0,19%, lo que se podría traducir en buenas noticias para los contratos hipotecarios que les toque revisión.

Este índice ya suma más dos años marcando por debajo de 0% desde que cayó en febrero de 2016. La pregunta es: ¿este mínimo se mantendrá?

El Banco Central Europeo ha apostado por mantener el mínimo de todos los índices de referencia. Sin embargo, esto es una tendencia que podría durar poco: el recorte de los estímulos monetarios puede generar una subida del euríbor.

También el mercado ha dado síntomas de que esta tendencia bajista del euríbor puede cambiar. En septiembre de 2017 encontró el mínimo histórico, pero en octubre esto se recortó.

Una vez comenzado el año 2018, se marcó un índice que se tradujo en la primera subida de los últimos dos años.

¿Por qué es importante el euríbor para las hipotecas?

El euríbor es un índice de referencia que se aplica en los bancos europeos. Este expresa el interés que tienen dichas instituciones financieras para intercambiar préstamos entre ellos. El dinero de dichos préstamos es usado posteriormente para cederlo a particulares o empresas.

Es importante que este índice se mantenga bajo por una sencilla razón: la relación entre el euríbor y las hipotecas. Los intereses de las hipotecas dependen del índice de interés euríbor. Es decir, se fija la tasa de interés tomando como referencia dicho índice de referencia.

Si el euríbor registra una subida, las hipotecas de interés variables tendrán el mismo comportamiento en paralelo. Por eso se dice que las hipotecas de interés fijo son, por los momentos, un buen negocio por su baja tendencia por debajo del 0%. Al final, el tema financiero es más sencillo de lo que parece.

Los modelos de transacciones económicas fuera de la banca tradicional son cada vez más frecuentes. Estas alternativas de bajo coste resultan muy atractivas, sobre todo, en tiempos en donde la comunicación entre particulares va más allá del contacto físico. Y es que la magia del Internet no deja de sorprender.

Algunos conocen, por ejemplo, el término “Crowfunding” que se refiere a una acción colectiva para conseguir dinero destinado a un fin específico. Pero ahora aparece una nueva expresión: “Crowlending” o el préstamo entre particulares. ¿Te interesa saber más sobre esta modalidad? ¡Entonces sigue leyendo!

¿Cómo funciona el Crowlending?

Estas operaciones funcionan con un sistema P2P (Peer to peer en inglés) creado para compartir cualquier tipo de datos o información a través de Internet. No importa el lugar o el software que se use, es de fácil acceso.

Estas características son idóneas para el funcionamiento de este esquema. Las personas pueden pedir los préstamos y pagarlos posteriormente con relativa facilidad. Además, este sistema brinda las condiciones necesarias para que este tipo de operaciones sean posibles a través de Internet.

¿Quién puede participar en estas transacciones?

Para que estos esquemas colaborativos funcionen, debe existir un clima de confianza que invite a otras personas a participar. El récord crediticio o solvencia de cada individuo es un requisito indispensable, ya que de este dependen los intereses que se cobren. Se puede decir que cualquier persona puede participar siempre y cuando cumpla con las condiciones acordadas entre los interesados.

Beneficios del Crowlending

1. Es un trámite digital y sencillo: es rápido porque en apenas unos minutos se puede llenar un formulario. Un sistema es el encargado de procesar la solicitud para su posterior aprobación.

2. Bajos costes: esto es una premisa en todos los esquemas de economía colaborativa. De esta forma se multiplican los beneficios económicos para todas las partes involucradas. En líneas generales, se puede encontrar en el Crowlending niveles de interés más bajos que en la banca.

3. Cualquier persona puede participar: no se necesita experiencia previa como inversor. Tampoco hace falta conocimiento en el tema de finanzas.

4. No existen los productos añadidos: los bancos suelen pedir domiciliaciones de cuentas u otras peticiones. En el caso del Crowlending no es tan complicado, solo se debe cumplir con los pagos.

5. Sistemas protegidos por la ley 5/2015, de 27 de abril de fomento de la financiación empresarial. Esta establece la obligación de las plataformas del mercado de registrarse en la CNMV. Además dicha ley confiere protección para los inversores y otros aspectos legales.

Esto es un esquema que crecerá en los próximos años, y sin lugar a dudas lo veremos muy de cerca en un futuro próximo. Cuéntanos, ¿te llama la atención?

Los armarios están conectados directamente con nuestra intimidad. Es en ese lugar en donde nace la creatividad que necesitamos a la hora de vestir.

Ordenar nuestro armario, de cierto modo, es una manera de darle practicidad a nuestras vidas. Encontrar con facilidad la ropa que queremos usar y planificar las combinaciones son solo algunos de los aportes que esta acción tiene.

Y lo mejor de todo es que tenemos un sinfín de opciones para lograr el orden, solo debemos ser creativos. Vamos a revisar algunos pasos para que ordenes tu armario con todas las de la ley.

1. Para comenzar, debes poner toda tu ropa en un mismo lugar. En este proceso es importante juntarla toda, pues vas a tener que dejar a la mano solo las prendas necesarias.

2. Haz a un lado las prendas que no usas. El objetivo de este paso es depurar tu armario y ocupar su espacio solo con lo necesario.

3. Ahora debes segmentar tu ropa. Puedes hacerlo según el tipo de prenda, para planificar cada espacio del armario. Recuerda separar la ropa íntima por colores y atar los conjuntos con una cinta para facilitar su búsqueda.

4. Ahora usa las secciones de armario que has planificado: las camisas en el mismo lugar, otro sitio para los pantalones y así sucesivamente.

5. Luego de aplicar esta segmentación, es necesario hacerlo de nuevo, pero esta vez por temporadas. Puedes habilitar espacios para diferenciar la ropa de verano y la de invierno, por ejemplo.

Tip: la ropa doblada ahorra espacio. Como las medias, calcetines, los pantalones y las camisas deben ocupar el menor espacio posible dentro de tu armario, dóblalos.

Recuerda que esto es solo una guía, puedes inventar otras secciones o separaciones para tu ropa. Solo debes darle rienda suelta a tu creatividad.

Cuando llega el verano, el sol y el calor hacen de las suyas, todos buscamos alternativas para mantenernos frescos. El problema está cuando en nuestras casas gastamos más agua de lo que es debido. Por eso, a continuación, te ofrecemos una serie de ideas para que puedas hacer un consumo responsable de este preciado recurso durante esta temporada, ayudes al planeta y reduzcas tu factura de agua:

¿Conoces el límite de consumo diario? Una forma de calcularlo es dividir el consumo que aparece en la factura en metros cúbicos entre el número de personas que viven en casa. Así evitarás caer en excesos.

Asegúrate de cerrar bien los grifos: aunque no lo creas, cuando un grifo queda goteando, ya sea porque no lo cerraste bien o está dañado, el gasto de agua se multiplica. Revisa que tus instalaciones estén en buen estado.

Una ducha es más ecológica. En el verano todos recurrimos a darnos breves baños para refrescarnos. Si usas la ducha, te ahorras más de 120 litros de agua aproximadamente. Deja la bañera para otras ocasiones.

Cierra el grifo de la ducha mientras te enjabonas. Esta práctica también puede resultar beneficiosa para ahorrar agua de manera significativa.

Recoge el agua fría de la ducha. Cuando te bañas con agua caliente esta sale fría en primera instancia, ¿cierto? Evita que se vaya por el desagüe, puedes recogerla y aprovecharla para limpiar o regar las plantas.

Usa la lavadora a su máxima capacidad. Una lavadora gasta entre 60 y 90 litros de agua en promedio. Si la llenas hasta su máxima capacidad, puedes optimizar este recurso considerablemente al gastar menos agua.

Prueba con atomizadores en los grifos. Como combinan el agua con el aire dan la sensación de que el chorro es abundante cuando en realidad están ahorrando líquido. Si te parecen costosos, míralos como una inversión.

Usa el lavavajillas. Al igual que la lavadora, el lavavajillas puede optimizar el consumo del agua. Si lo usas a su mayor capacidad, ahorras mucho.

Riega las plantas de noche: así evitas que el efecto de la evaporación haga de las suyas, y por ende, tener que usar más agua de lo necesario.

Los muebles de cartón han llegado a los hogares para quedarse. Este material es funcional, resistente, reciclable y flexible. Por estas razones, ofrece una infinidad de opciones prácticas para decorar la casa. Con él puedes hacer estantes, muebles, sillas, sofás y hasta camas. Sí, esta moda está creciendo en varios países como Italia, Francia, Alemania, Argentina, Brasil y ahora en España.

Una tendencia empresarial

Existen negocios que se dedican al diseño, mobiliario y venta de muebles de cartón para los hogares. Todo comenzó en la década de los 60 con el arquitecto Frank Gehry, ganador del premio Plitzker, quien construyó líneas de mobiliarios de cartón desde el año 1969 a 1972. A pesar de que esto comenzó hace unas décadas, es una tendencia que apenas se está explotando hoy día.

La facilidad en el manejo de este material ha hecho que muchas empresas quieran sumarse a esta rama. Por ejemplo, Cartonlab es una organización que nació en el 2010 y se dedica a fabricar muebles de cartón. “Los muebles fabricados con cartón no son solo artículos decorativos, sino que son plenamente funcionales, además de resistentes, ligeros, desmontables, plegables y 100% reciclables”, señala Nacho Bautista, arquitecto y socio de Cartonlab.

¿Un material con limitaciones?

Cualquiera puede equipar su casa con muebles de cartón, incluso las áreas como el baño, siempre y cuando se les aplique la protección adecuada. Los cartones pueden pintarse, laminarse y combinarse con otro tipo de materiales ecológicos.

El cartón tiene algunas limitaciones inertes a su composición: es probable que sufra con la humedad y el fuego, por ejemplo. Sin embargo, esto es algo que se puede solucionar con algunos elementos como los impermeabilizantes e ignífugos.

¿El cartón puede soportar mucho peso?

A simple vista podría deducirse que el cartón no soporta mucho peso, sin embargo, en Cartonlab han desarrollado estanterías que soportan hasta 250 kilos y sillas hasta los 150 kilos. Esta empresa también fabrica una cama desplegable conceptualizada por diseñadores alemanes, que llega a soportar hasta 1000 kilos por cada metro cuadrado. Su costo varía entre los 95 y 180 euros. El secreto está en el tipo de cartón que se usa más el diseño estructural de la pieza.

La practicidad a la orden del día

El hecho de que pesen poco permite moverlos, desplegarlos y trasladarlos con facilidad. Además la mayoría de estos muebles se venden desarmados para que el mismo cliente los monte. Esta alternativa al mobiliario tradicional puede considerarse ecológica y se está empezando a ver en ferias, eventos e incluso oficinas. No cabe duda que es parte de una tendencia que va a seguir expandiendo fronteras. ¿Te animas a redecorar tu hogar con cartón?