Al alquilar un inmueble las personas involucradas suelen tener dudas sobre cuáles son las mejores condiciones, porque en algunas ocasiones, la relación entre el propietario de una vivienda y el arrendatario no es sencilla. Antes de establecer cualquier acuerdo es importante entender primero cuáles son los criterios que componen la existencia de cualquier contrato: Las …
Continuar leyendo “Consejos para evitar problemas con tu inquilino”
Llega la temporada más movida del año, con los días largos y calurosos y sus noches frescas, pero ¿está preparada tu terraza para esta temporada? Asegúrate que los muebles, las telas, las plantas y todo el espacio esté acondicionado para lucir impecable durante esta época del año. Aquí te dejamos algunas recomendaciones para que tengas …
Continuar leyendo “Preparar tu terraza para disfrutar este verano”
Con el fin del invierno llega la temporada primaveral y con los vibrantes colores que te da la naturaleza puedes organizar una limpieza profunda en tu hogar para reorganizar el espacio, llenándolo de frescura y armonía. No te desesperes: no es necesario que enloquezcas ni te estreses por limpiar toda la casa. Úsalo como un …
Continuar leyendo “Trucos efectivos para hacer una limpieza de primavera”
La rentabilidad de un alquiler para un arrendador es por lo general positiva, tanto si es por un período vacacional como de larga duración. Sin embargo, es importante considerar qué tan rentable puede ser una alternativa con respecto a la otra, tomando en cuenta la zona en la que está ubicada el inmueble, sus condiciones …
Continuar leyendo “¿Es más rentable el alquiler turístico al tradicional?”
El IVA es un impuesto estándar que debe pagarse obligatoriamente cuando se adquiere un bien. Es importante aclarar que en el caso de las viviendas sólo se aplica el impuesto cuando esta es nueva, no en otros casos como ocurre con bienes de segunda mano. En el caso de las viviendas usadas se debe abonar …
Continuar leyendo “Cuánto es el pago del IVA y otros impuestos si tu casa es nueva”
Hace algún tiempo en España era muy común convertir en casa un local comercial, específicamente cuando el mercado inmobiliario se encontraba en buenas condiciones. Actualmente esta actividad está volviendo a ser regular. Aunque a muchos les parece buena idea, ya que los locales comerciales suelen tener un coste más accesible que el de una vivienda, …
Continuar leyendo “Cuáles son los motivos para no convertir un local comercial en una vivienda”
En vista de que el intercambio de información por medios digitales marcó un cambio importante en nuestros tiempos, cada vez más compañías inmobiliarias necesitan promocionarse a través de un dossier inmobiliario por internet. Se trata de un documento digital que tiene la función de informar sobre cuáles son los inmuebles que alquila o vende una …
Continuar leyendo “Consejos para realizar un dossier inmobiliario”
El hecho de que las inmobiliarias se enfoquen en cuidar la imagen de los espacios que ofrecen no es casualidad: con ello se consiguen más ventas. Esta práctica es mejor conocida como home staging (anglicismo que refiere a la “puesta en escena” de una vivienda), cuya función es preparar adecuadamente la casa antes ser presentada …
Continuar leyendo “Consejos para preparar tu inmueble y sorprender al cliente”
En las últimas décadas, los entendidos en el área del marketing se han percatado de la importancia de las emociones a la hora de decidirse por un producto en particular. Los expertos sugieren que la mayoría de las compras se deben a una respuesta emocional, que muchas veces se da de forma inconsciente. A día …
Continuar leyendo “El marketing emocional y cómo vende pisos”
Para nadie es un secreto que actualmente presenciamos una reactivación del mercado de viviendas en España, especialmente en el apartado residencial. Ya El Colegio de Agentes de Propiedad Inmobiliaria de Madrid (COAPI) había divulgado una lista de seis propuestas, en 2012, con el objetivo de reactivar el mercado inmobiliario, sin embargo no existían las condiciones …
Continuar leyendo “5 razones de por qué se ha reactivado el sector inmobiliario”
